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| 软件 |
门面房租赁合同范本 |
| 分类 |
软件下载 |
| 语言 |
简体中文 |
| 大小 |
0.07MB |
| 版本 |
免费版 |
| 下载 |
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暂无下载资源
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| 介绍 |
门面房租赁合同范本是指某人(出租人)将标的物的占有权或控制权(附带或不附带购买选择权)授予另一人(承租人)以换取租金或其他给付的协议。门面房租赁合同范本免费版由软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于门面房租赁合同范本下载，欢迎关注软件园。
门面房租赁合同范本结构
(1)租赁财产的名称、数量、质量和用途。
(2)租金和租金的缴纳期限。
(3)租赁期限。
(4)租赁期间租赁财产的维修、保养责任。
(5)出租方与承租方的变更。
(6)违约责任。
(7)争议解决的方式。
(8)当事人约定的其他事项。
门面房租赁合同范本义务
1.按照约定将租赁物交付承租人使用的义务
出租人应按约定将租赁物交付承租人使用。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。
2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务
出租人不仅要保证租赁物在交付时符合约定的用途，而且在整个租赁期间，租赁物亦符合约定的用途。出租人违反此义务的，应承担违约责任，承租人亦可行使同时履行抗辩权。
3.维修义务
我国《合同法》第220条规定：“ 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”
4.瑕疵担保义务
当租赁物有瑕疵或存在权利瑕疵致使承租人不能依约使用收益时，承租人有权解除合同，承租人因此所受损失，出租人应负赔偿责任，但承租人订约时明知有瑕疵的除外。
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