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软件 简单租赁合同范本
分类 表格范文-范文模板-合同模板
语言 简体中文
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版本 免费版
下载 暂无下载
介绍
    简单租赁合同范本是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单租赁合同范本由软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑填充内容。更多关于简单租赁合同范本免费下载请关注软件园。
    简单租赁合同范本截图
    简单租赁合同范本适用范围
    凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
    租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
    简单租赁合同范本基本特征
    1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    2.租赁合同是双务、有偿合同。
    在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
    3.租赁合同是诺成合同。
    租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
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