伴随着房地产市场的快速发展，部分城市二手住房成交量已超过新建住房，因此，在“房住不炒”的背景下，加强二手住房市场的监测预警，充分发挥二手住房市场的“过滤效应”，对科学制定宏观经济政策和房地产政策具有重要意义。本书旨在深入研究二手住房市场的现状、特征、影响因素等，以深圳市为例构建二手住房市场监测预警指标体系，为加强二手住房市场监测预警调控、抑制二手住房市场的投机炒作以及避免调控政策主要关注新建住房提供新思路，为增加二手住房市场供给主体、发挥二手住房市场过滤效应、满足不同居民的住房需求提供理论支撑。

第一章绪论
第一节选题背景
第二节本书研究的基本方案
第三节研究意义及应用前景
第四节概念界定及相关研究文献梳理
第二章我国二手住房市场现状特征及影响分析
第一节我国二手住房市场现状
第二节文献综述
第三节计量模型的设定、说明及描述性分析
第四节对我国二手住房市场影响因素的实证分析
第五节本章小结
第三章深圳二手住房市场现状特征及影响分析
第一节深圳二手住房市场现状特征
第二节深圳二手住房市场影响因素
第三节计量模型的设定、说明及描述性分析
第四节对二手住房市场影响因素的时间序列分析
第五节本章小结
第四章深圳二手住房市场空间特征及影响分析
第一节深圳二手住房市场的空间特征
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