这是一本关于产权与制度变迁理论的论文集，总共收集了13篇经典文章。这些论文的被引用次数极高，它们所提出的概念和方法在产权学派和新制度学派的发展中具有里程碑的意义。同时，这本文集基本反映了产权学派和新制度学派的重要假说、分析特征和政策意义的全貌。其中，科斯的“社会成本问题”被公认为是经典之作，它的主要思想被总结为著名的科斯定理；阿尔钦和登姆塞茨的论文阐述了产权的定义与功能，不同产权结构与效率的关系，以及诱致产权结构与安排变迁的因素等；张五常的文章则将产权方法应用于土地租约安排方面的分析；菲吕博腾和配杰威齐的文章则对产权经济学的文献做了一个比较全面的综述；舒尔茨的文章则是用现代经济方法对制度进行分析做了较早的尝试；林毅夫的“关于制度变迁的理论：诱致性创新与强制性变迁”被舒尔茨赞誉为在制度研究的范围与内容方面的杰出之作。因此，本文集对于经济学如何关注我国改革和现代化进程中的产权和制度问题具有重要的借鉴意义。

上篇

1 社会成本问题/ R·H·科斯

2 生产、信息费用与经济组织/ A·A·阿尔钦 H·登姆塞茨

3 关于产权的理论/ H·登姆塞茨

4 私有产权与分成租一细/ 张五常

5 交易费用、风险规避与合约安排的选择/ 张五常

6 产权：一个经典注释/ A·A·阿尔钦

7 一个研究所有制的框架/ H·登姆塞茨

8 产权与经济理论：近期文献的一个综述/ E·C·菲吕博腾 S·配杰威齐

下篇

9 制度与人的经济价值的不断提高/ T·W·舒尔茨

10 制度变迁的理论：概念与原因/ L·E·戴维斯 D·C·诺斯

11 制度创新的理论：描述、类推与说明/ L·E·戴维斯 D·C·诺斯 

12 诱致性制度变迁理论/V·W·拉坦

13 关于制度变迁的经济学理论：诱致性变迁与强制性变迁/ 林毅夫