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城市房屋拆迁管理条例

第一章 总则

第一条 [立法宗旨]

第二条 [适用范围]

(1) 哪些土地属于国家所有?

(2) 拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿?

(3) 采煤沉陷区房屋拆迁是否适用《城市房屋拆迁

管理条例》

第三条 [拆迁原则]

(1) 城市新区开发、旧区改建有哪些原則和要求?

(2) 政府应该如何做到进一步控制城镇房屋拆迁

规模，加强拆迁管理工作?

第四条 [拆迁人与被拆迁人的定义]

(1) 城市私有房屋需要拆迁的，拆迁人、被拆迁

人应当履行哪些义务?

(2) 基于市政府的委托产生的行政职能机构。取

得房屋拆迁许可证的，在实施拆迁中，如何

认定拆迁人?产生拆迁补偿争议的应否适用

《城市房屋拆迁管理条例》?

第五条 [拆迁主管部门]

(1) “房屋拆迁管理部门”是否包括作为事业

单位、具有行政管理职能的房管部门?

(2) 房屋拆迁工作能否授权开发办或土地部门管理?

(3) 城市拆迁管理工作有何程序规定?

(4) 城市拆迁是否需要规划?

第二章 拆迁管理

第六条 [拆迁的条件]  

(1) 印制和颁发《房屋拆迁许可证》应注意哪些事项?  

第七条 [申请拆迁许可证时须提交的资料]  

(1) 城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度，

人民政府应如何编制并施行辖区內房屋拆迁计划?

(2) 对于面积较大或者户数较多的拆迁项目，

房屋拆迁管理部门是否可以在核发许可

证前举行听证?听怔有何要求?

(3) 房屋拆迁管理部门收到拆迁申请后，办理

许可事宜有何程序要求?  

(4) 房屋拆迁管理部门审查拆迁申请后应柞出

什么处理决定?  

(5) 在取得拆迁许可前，拆迁人应当对拆迁房

屋哪些情况进行了解?  

第八条 [房屋拆迁公告]

第九条 [拆迁期限]

(1) 在房屋拆迁公告规定的拆迁期限內，被拆

迁人无正当理由拒绝拆迁的，人民政府可以

如何处理?

第十条 [拆迁执行主体]

(1) 房屋拆迁过程中，房屋拆迁主管部门与房屋

拆迁单位是什么关系?

(2) 自行拆迁的单位实施本单位建设项目的房屋

拆迁前应当办理什么手续才能实施拆迁?

(3) 房屋拆迁单位实施拆迁时有何要求?

(4) 出现哪些情形，房屋拆迁主管部门可以给予

拆迁单位行政处罚?

(5) 房屋拆迁工作人员弄虚作假、以权谋私的，

应如何给予处分?

(6) 违反拆迁单位管理规定造成损失的，由谁承

担赔偿责任?违反治安管理规定的或者构成

犯罪的，应如何处理?

第十一条 [委托拆迁]

(1) 房屋拆迁单位接受委托拆迁、或者跨城市接

受委托拆迁的，应当办理哪些手续或者相关事宜?

第十二条 [被拆迁人禁止行为]

第十三条 [拆迁补偿安置协议]

(1) 供销合作社经营、服务设施能否被无偿拆迁、占用?

(2) 在房屋拆迁前，拆迁人能否先拆后签(协议)或者不签(协议)就拆?

(3) 房屋拆迁补偿的价格如何确定?

(4) “房屋拆迁补偿安置费”包含哪些內容?

(5) 拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿?

……