本书以物权的概念与客体为切入点，以物权法的基本原则为主线，系统阐述了物权法中所有权、共有权、准物权、担保物权与占有的概念、性质等内容。在借鉴国外先进立法经验的基础上，结合中国物权立法的现状，为中国物权法的改革提出诸多中肯的建议。

第一编 物权法总论

第一章 物权与物权法

第一节 物权的定义及起源

第二节 物权的种类

第三节 物权法的概念及特征

第二章 物权的客体

第一节 物的概念

第二节 物的分类

第三章 物权法的基本原则

第一节 物权法定原则

第二节 一物一权原则

第三节 公示公信原则

第四章 物权的效力

第五章 物权的变动

第一节 物权的发生

第二节 物权的变更

第三节 物权的消灭

第六章 物权行为理论

第一节 物权行为理论概述

第二节 物权行为无因性法律后果

第三节 物权行为理论立法价值评价

第四节 物权行为立法例

第五节 我国物权变动立法模式和物权行为理论

第二编 物权法分论

第七章 所有权

第一节 所有权概述

第二节 所有权的限制

第三节 所有权的类型

第四节 所有权的取得

第五节 所有权的消灭

第六节 建筑物区分所有权

第八章 共有

第一节 共有概述

第二节 按份共有

第三节 共同共有

第四节 共有物的分割

第九章 准物权

第一节 准物权的概念和性质

第二节 矿业权

第三节 水权

第四节 渔业权

第十章 用益物权

第一节 用益物权的概念和特征

第二节 土地承包经营权

第三节 建设用地使用权

第四节 宅基地使用权

第五节 地役权

第六节 典权

第七节 地上权

第八节 居住权

第九节 永佃权

第十节 用益权

第十一章 担保物权

第一节 担保物权的概念

第二节 担保物权的性质和特征

第三节 担保物权的社会功能

第四节 担保物权的种类

第五节 抵押权

第六节 质权

第七节 留置权

第八节 让与担保

第九节 所有权保留

第十节 法定优先权

第十二章 占有

第一节 占有历史起源和作用

第二节 占有的概念及构成要件

第三节 占有的性质

第四节 占有的分类

第五节 持有、占有与占有权

第六节 占有的取得和消灭

第七节 占有的效力

第八节 占有的保护

第九节 准占有