本书是房地产类21世纪高职高专精品教材之一，是一部关于物业管理理论的实用教材。全书内容涉及物业设备维护与管理的基础知识、室内给水系统、室内排水系统、室外给排水系统、供暖系统、空气调节系统、供配电系统、弱电系统、物业提升设备等，适合高校物业管理专业学生学习。

第1章 物业设备维护与管理的基础知识

 学习目标

 1.1物业设备的分类

 1.2物业设备维护与管理的意义及目标

 1.3物业设备维护与管理的内容及要求

 1.4物业设备维护与管理的组织结构和各岗位职责

 1.5物业设备维护与管理的相关制度

 1.6物业设备维护与管理的发展趋势

 本章小结

 关键概念

 课堂讨论题

 复习思考题

第2章 室内给水系统

 学习目标

 2.1室内给水系统概述

 2.2室内给水系统常用的部件、管材及设备

 2.3室内给水系统的布置与敷设

 2.4消防给水系统

 2.5室内热水供应系统

 2.6室内给水系统的运行维护与管理

 本章小结

 关键概念

 课堂讨论题

 复习思考题

 本章案例

第3章 室内排水系统

 学习目标

 3.1排水系统概述

 3.2室内排水系统的组成

 3.3室内排水系统的布置与敷设

 3.4室内排水系统的运行维护与管理

 本章小结

 关键概念

 课堂讨论题

 复习思考题

 本章案例

第4章 室外给排水系统

 学习目标

 4.1室外给排水系统概述

 4.2污水处理

 4.3屋面雨(雪)水排水系统

 4.4扣水系统

 4.5室外给排水系统的维护与管理

 本章小结

 关键概念

 课堂讨论题

 复习思考题

 本章案例

第5章 供暖系统

 学习目标

 5.1供暖系统的基础知识

 5.2热源

 5.3常用阀门和散热器

 5.4热水采暖系统

 5.5低压蒸汽采暖系统

 5.6其他采暖方式

 5.7室外供热管道的敷设与维修

 5.8供热系统的运行与维护管理

 本章小结

 关键概念

 课堂讨论题

 复习思考题

 本章案例

第6章 空气调节系统

 学习目标

 6.1空气调节系统概述 

 6.2空气处理设备

 6.3空气调节系统的分类

 6.4空调房间的气流组织

 6.5空调冷源与制冷机房

 6.6空调系统的维护与管理

 本章小结

 关键概念

 课堂讨论题

 复习思考题

 本章案例

第7章 供配电系统

 学习目标

 7.1供配电的基本知识

 7.2电气照明

 7.3过电压与防雷

 7.4电气设备接地

 7.5供电系统的运行与维护

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

第8章 弱电系统

 学习目标

 8.1电话系统

 8.2有线电视系统

 8.3宽带

 8.4公共广播系统

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

第9章 物业提升设备

 学习目标

 9.1电梯

 9.2电梯的运行管理

 9.3自动扶梯及其维护管理

 本章小结

 关键概念

 课堂讨论题

 复习思考题

 本章案例

第10章 电视监控系统

 学习目标

 10.1电视监控系统的基本结构

 10.2电视监控系统的主要设备

 10.3信号传输方式

 10.4可视对讲系统

 10.5监控系统常见的故障及其解决方法

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

第11章 消防系统

 学习目标

 11.1消防系统概述

 11.2火灾探测器

 11.3火灾自动报警控制器

 11.4消防设施的联动控制

 11.5火灾自动报警和自动灭火系统的维护与管理

 本章小结

 关键概念

 复习思考题

参考文献