为贯彻中央大力发展节能省地型住宅的精神，提高住宅的综合品质，积极而稳步地推进我国的住宅性能认定制度，编制了《(住宅性能评定技术标准)图解》，从住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能这五个方面，对住宅性能进行全面的评审。便于广大的住宅消费者、住宅开发单位、设计单位、施工单位、监理单位以及相关的科研单位、教学单位了解和使用该标准。

前言

住宅性能认定的申请和评定

1．适用性能的评定

 一般规定

 单元平面

 住宅套型

 建筑装修

 隔声性能

 设备设施

 无障碍设施

2．环境性能的评定

 一般规定

 用地与规划

 建筑造型

 绿地与活动场地

 室外噪声与空气污染

 水体与排水系统

 公共服务设施

 智能化系统

3．经济性能的评定

 一般规定

 节能

 节水

 节地

 节材

4．安全性能的评定

 一般规定

 结构安全

 建筑防火

 燃气及电气设备安全

 日常安全防范措施

 室内污染物控制

5．耐久性能的评定

 一般规定

 结构工程

 装修工程

 防水工程与防潮措施

 管线工程

 设备

 门窗