王宏新主编的《中国城市土地储备模式指南》一书，旨在系统研究近十多年来我国土地储备的发展历程，总结整理各地开展实施的不同类型的土地储备模式，提炼与梳理土地储备的经验、办法和举措，为准备实施或继续完善土地储备制度的城市提供模式参考和经验借鉴，推动土地储备更好地与各地实际情况结合起来，更好地发展我国土地储备事业。

土地储备作为将土地由资源转变为资产的重要载体，已成为我国城市土地开发的重要组成部分。王宏新主编的《中国城市土地储备模式指南》系统介绍了近十多年来我国土地储备的发展历程，总结整理了上海、武汉、杭州、北京、重庆、南京、合肥、广州、西安等城市开展实施的土地储备模式，提炼出土地储备的特点、经验和问题，为各城市（区、县、镇）土地储备事业提供参考和经验借鉴，推动我国土地储备事业健康、快速发展。

《中国城市土地储备模式指南》对于广大的城市土地储备与一级开发行政主管部门、事业单位管理人员，房地产开发企业、城乡土地开发与整理企业、拆迁部门从业人员，土地一级开发研究人员具有重要的参考意义。《中国城市土地储备模式指南》还可作为大专院校土地资源管理学、房地产等相关专业师生的参考教材。

1 概述1

 1.1 土地储备1

 1.2 土地储备动因2

 1.3 土地储备流程4

 1.4 土地储备作用9

2 理论基础11

 2.1 地租理论11

 2.2 区位理论12

 2.3 供求理论13

 2.4 管理理论18

3 中国城市土地储备发展历程与现状20

 3.1 发展历程20

 3.2 发展现状24

4 上海市土地储备模式27

 4.1 概述28

 4.2 流程31

 4.3 模式评价34

5 杭州市土地储备模式37

 5.1 概述38

 5.2 流程41

 5.3 模式评价46

6 广州市土地储备模式49

 6.1 概述50

 6.2 流程53

 6.3 模式评价56

7 武汉市土地储备模式60

 7.1 概述61

 7.2 流程65

 7.3 模式评价69

8 重庆市土地储备模式73

 8.1 概述74

 8.2 流程79

 8.3 模式评价80

9 合肥市土地储备模式85

 9.1 概述85

 9.2 流程89

 9.3 模式评价91

10 北京市土地储备模式94

 10.1 概述95

 10.2 流程98

 10.3 模式评价102

11 南京市土地储备模式105

 11.1 概述106

 11.2 流程109

 11.3 模式评价114

12 西安市土地储备模式117

 12.1 概述118

 12.2 流程120

 12.3 模式评价122

13 典型国家和地区土地储备制度125

 13.1 概述125

 13.2 中国香港126

 13.3 瑞典130

 13.4 法国134

 13.5 美国137

 13.6 澳大利亚141

14 中国城市土地储备制度创新145

 14.1 土地储备制度现存问题145

 14.2 土地储备制度优化对策147

 14.3 展望148

附录150

 附录1 土地储备管理办法150

 附录2 土地储备资金财务管理暂行办法152

 附录3 上海市土地储备办法155

 附录4 上海市土地储备办法实施细则157

 附录5 杭州市土地储备实施办法159

 附录6 广州市土地储备管理办法(征求意见稿)163

 附录7 广州市保障性住房土地储备办法165

 附录8 武汉市人民政府关于建立土地储备制度的通知169

 附录9 武汉市土地储备管理办法170

 附录10 重庆市国有土地储备整治管理办法173

 附录11 重庆市国有土地储备整治管理实施细则176

 附录12 合肥市土地储备实施办法179

 附录13 合肥市土地储备业务流程(讨论稿)183

 附录14 北京市土地储备和一级开发暂行办法186

 附录15 北京市土地储备资金财务管理暂行办法188

 附录16 南京市土地储备办法191

 附录17 西安市土地储备条例193

参考文献196

后记198