中央商务区(CBD)作为城市功能区重要组成部分，在都市建设中具有突出作用。本书比较系统地研究了CBD现代服务业集聚和发展规律，对现代服务业理论研究和探索CBD现代服务业发展路径具有一定的实践指导意义。

该报告具有四个特点：一是注重基础理论的研究；二是充分运用比较研究；三是实践分析具有较强的针对性；四是围绕CBD建设和发展主题，从不同角度提出了各种新的见解和思路，反映了CBD研究的最新进展。

1 CBD现代服务业集聚理论研究

 1.1 CBD现代服务业集聚的形成机理

 1.2 现代服务业集聚的特征

 1.3 现代服务业集聚的竞争优势

2 CBD现代服务业集聚发展的演变规律

 2.1 CBD现代服务业集聚发展的影响因素

 2.2 CBD现代服务业集聚四阶段的理论分析

 2.3 CBD现代服务业集聚四阶段的实证分析——案例检验

3 CBD现代服务业集聚发展的国际比较

 3.1 国际著名CBD发展简介

 3.2 国际著名CBD现代服务业发展借鉴

 3.3 国际著名CBD现代服务业发展引导政策借鉴

 3.4 国际著名CBD现代服务业发展人才集聚借鉴

 3.5 CBD现代服务业发展国际借鉴

4 我国主要CBD现代服务业发展特色

 4.1 发展定位倾向于特别功能区模式

 4.2 发展方式倾向于以规划指导为主、市场形成为辅

 4.3 产业布局表现为以商业发展为主、以商务办公为辅

 4.4 产业特色表现为突出强调金融业发展

 4.5 产业政策集中于企业人驻相关资金的返还补贴

 4.6 产业关联不够密切，企业调整频率较高

 4.7 人员流动较受制约，国际性产业人才匮乏

5 北京CBD功能区现代服务业发展分析

 5.1 北京CBD功能区发展沿革

 5.2 北京CBD功能区发展建设因素分析

 5.3 北京CBD功能区现代服务业集群发展概述

 5.4 北京CBD东扩发展态势简介

6 北京CBD功能区现代服务业集群发展建议

 6.1 协调布局集群发展链条

 6.2 统筹建立集群发展平台

 6.3 引导培育重点行业集群发展

附件一：悉尼CBD区域行动计划(2007-2011)

附件二：中国53个CBD现代服务业发展简况一览

北京CBD研究基地2008—2009年大事记

后记