李林著的《土地增值税系统解析与要点研究》在整理国家及各省市土地增值税相关法律法规及规范性文件的基础上，对土地增值税的征收范围、纳税义务的发生、土地增值税的清算、收入的确认与扣除项目的审核、税款缴纳、减免税优惠等诸要素进行全面梳理，对重要涉税事项的各地处理差异进行重点分析，对指导纳税人依法进行土地增值税的纳税申报，具有很强的现实指导意义。

作为与房地产业密切相关的重要税种，土地增值税属于地方税务局征收管理，也是地方政府的主要税收来源之一。李林著的《土地增值税系统解析与要点研究》基于土地增值税的上述特点，在整理国家及各省市相关法律法规及规范性文件的基础上，对土地增值税的征收范围、纳税义务的发生、收入的确认、成本的分摊和扣除、土地增值税的清算、税款缴纳、减免税优惠等方面进行全面梳理，对重要涉税事项的各地税务处理的差异进行重点分析，方便读者全面了解我国的土地增值税征管体系，指导纳税人依法申报纳税。

第一章 土地增值税纳税义务的确定

 第一节 产权转让标的与纳税义务

 第二节 产权变动与纳税义务

 第三节 有偿转让与纳税义务

第二章 房地产转让收入的确认

 第一节 收入确认的范围

 第二节 价外费用的收入确认

 第三节 视同销售的收入确定

 第四节 不同折价销售方式的收入确认

 第五节 价格明显偏低的收入确认

 第六节 代收费用的收入确认与扣除问题

 第七节 装修费用的收入确认与扣除问题

第三章 扣除项目的确认

 第一节 扣除项目的范围

 第二节 公共配套设施费

 第三节 拆迁安置

 第四节 “四项成本”的核定

 第五节 车位、车库的成本扣除

第四章 土地增值税的清算管理

 第一节 清算前期管理

 第二节 土地增值税预征

 第三节 清算单位的确定

 第四节 清算单位成本费用的分摊

 第五节 清算条件

 第六节 土地增值税清算申请

 第七节 土地增值税清算审核

 第八节 土地增值税清算审核实例分析

 第九节 清算后再转让房地产的处理

 第十节 土地增值税纳税申报

第五章 土地增值税核定征收

 第一节 核定征收条件

 第二节 部分省市土地增值税核定征收率统计

 第三节 核定征收方法分析

第六章 旧房转让的土地增值税管理

 第一节 旧房的认定标准

 第二节 旧房土地增值税查账征收方式

 第三节 旧房土地增值税核定征收

第七章 土地增值税减免税优惠

 第一节 普通标准住宅免征土地增值税的管理

 第二节 征用、收回房地产免征土地增值税的管理

 第三节 个人转让住房免征土地增值税的管理

 第四节 保障性住房免征土地增值税的管理

 第五节 企业改制重组土地增值税优惠政策

 第六节 其他土地增值税优惠政策