栾世红主编的这本《房地产金融与保险（第2版）》主要论述房地产信贷资金的筹集、房地产抵押贷款、房地产开发贷款、住房公积金制度和房地产信托及保险等融资理论和方法。本书在编写时，力求理论联系实际，对房地产金融的理论和实践进行阐述，对当前房地产金融领域已有的经验和做法做出总结，并对房地产金融的发展进行一定的探索，希望能使读者对房地产金融有一个较为全面、系统的认识。

第1章 房地产金融概述

 1.1 房地产金融的产生与发展

 1.2 房地产金融的内涵

 1.3 国外房地产金融体系概述

第2章 房地产金融市场

 2.1 金融市场与金融法律概述

 2.2 房地产金融市场及其构成

 2.3 国际房地产金融市场的经验及对我国的启示

 2.4 房地产金融市场的发展

第3章 房地产抵押贷款

 3.1 住房抵押贷款概述

 3.2 住房抵押贷款证券化一般原理

 3.3 我国住房抵押贷款证券化的建议模式

第4章 房地产投资信托基金

 4.1 房地产信托、房地产投资基金及REITs

 4.2 REVTs概述

 4.3 REITs的运作模式

第5章 房地产开发贷款

 5.1 房地产企业以及房地产开发贷款概述

 5.2 房地产开发贷款的基本程序

 5.3 房地产贷款的主要风险及其防范

 5.4 房地产开发贷款的项目评估

 5.5 房地产开发贷款项目评估中的财务评价

第6章 房地产企业上市和资产重组融资

 6.1 房地产企业上市的条件和流程

 6.2 我国房地产上市公司治理结构统计分析

 6.3 房地产企业上市融资与上市公司的监管与调控

 6.4 资产重组

 6.5 房地产企业资产重组绩效评价

 6.6 反并购措施

第7章 个人住房贷款

 7.1 个人住房贷款概述

 7.2 个人住房贷款的申请、审查和审批

 7.3 个人住房贷款的发放与贷款偿还

 7.4 个人住房贷款贷后管理

 7.5 住房公积金贷款

第8章 房地产金融风险及防范

 8.1 风险概述

 8.2 金融风险

 8.3 房地产金融风险

 8.4 我国房地产金融风险的防范

 8.5 房地产金融政策

第9章 房地产保险与保险合同

 9.1 房地产保险概述

 9.2 保险合同

 9.3 房地产保险合同

 9.4 房地产保险的投保与承保

 9.5 保险理赔

 9.6 我国房地产保险的现状与不足

参考文献