李德中编著的《房屋选购指南》本着为广大消费者服务的角度编写了选购房屋的相关知识和技巧，目的就是让广大消费者在选购房屋时有充分的准备，同房地产商、中介公司“斗智斗勇”，做到“知己知彼，百战不殆”。

李德中编著的《房屋选购指南》用5个章节论述了房屋选购中应该注意的问题。第1章介绍了选购房屋前应该做的心理准备、知识准备、市场调研准备；第2章介绍了新建商品房选购技巧以及相关手续的办理；第3章介绍了购房合同和贷款实务；第4章介绍了二手房的选购实战技巧；第5章从收房、验房、权属证的办理角度，介绍了购买房屋后如何接收房、查验房，如何维权。

《房屋选购指南》通俗易懂，选材结合实际，适合购房者或有购房意向的人阅读。

1 购房的前期准备

 1．1 心理准备

 1．1．1 明确购房目的

 1．1．2 评估购房的能力

 1．1．3 认识购房的风险

 1．2 知识准备

 1．2．1 房产分类知识

 1．2．2 房屋面积计算知识

 1．2．3 房屋价格相关知识

 1．2．4 房屋建筑结构基本知识

 1．2．5 房地产相关的概念

 1．3 购房市场考察

 1．3．1 市场调查的主要内容

 1．3．2 购房市场考察的方法

2 新建商品房选购实务

 2．1 挑选小区景观

 2．2 选房看清房屋质量

 2．3 楼层和朝向的优劣

 2．3．1 楼层的优劣判断

 2．3．2 朝向的优劣判断

 2．4 户型结构和面积取舍

 2．4．1 户型结构的选择

 2．4．2 如何选择户型面积

 2．4．3 不合理户型的基本特征

3 购房合同和贷款实务

 3．1 购房合同实务

 3．1．1 点样签订房屋认购书

 3．1．2 妄样签购房合同

 3．1．3 怎样签订购房合同中的补充条款

 3．1．4 审查签约资格

 3．1．5 研读相关条款

 3．1．6 相关问题

 3．2 购房贷款实务

 3．2．1 贷款基本知识

 3．2．2 房屋保险

4 二手房交易实务

 4．1 手房交易概述

 4．1．1 二手房交易方式

 4．1．2 二手房交易流程

 4．1．3 二手房交易与新房交易的区别

 4．2 二手房选购实务

 4．2．1 二手房的质量检查和价格评估

 4．2．2 购买二手房注意事项

 4．2．3 选购二手房需要明确的问题

 4．2．4 二手房出售注意事项

 4．3 二手房中介的选择

 4．3．1 房地产中介市场存在的违规行为

 4．3．2 房地产中介公司的鉴别

 4．3．3 不经中介，二手房自主交易的注意事项

5 收房、验房和维权

 5．1 验收前的准备工作

 5．1．1 审查开发商必须提供的材料

 5．1．2 验房过程中常见的问题

 5．2 房屋综合验收

 5．2．1 毛坯房的验收

 5．2．2 二手房的验收

 5．2．3 精装房的验收

 5．2．4 验房常见问题的处理方法

 5．3 权属证书的办理和维权

 5．3．1 权属证书的办理

 5．3．2 房屋买卖纠纷和维权

参考文献