本书编写组曾多次召开座谈会，对房地产专业问题深入研讨，并就初稿中存有疑惑的问题全部列出，逐一到企业财务实践中进行验证，并最终修改定稿。本书的一个重点是房地产会计核算程序与方法，尤其是成本核算作为本书的重中之重；本书的另一个重点是税务处理与纳税申报，尤其是土地增值税及企业所得税的平时核算与清算申报。蔡昌主编的《房地产企业全程会计核算与税务处理》共分十三章分别是:第一章房地产企业会计核算与税务处理概述；第二章岂可设立阶段的会计核算与税务处理；第三章获取土地阶段的会计核算与税务处理；第四章开发建设阶段的会计核算与税务处理；第五章开发产品成本的归集、分配与结转；第六章销售（预售）阶段的会计核算与税务处理；第七章自持物业阶段的会计核算与税务处理；第八章纳税业务的会计核算；第九章土地增值税清算的会计核算；第十章利润形成及分配阶段的会计核算与税务处理；第十一章企业所得税的预缴与汇算清缴；第十二章房地产特殊业务的会计核算与税务处理；第十三章房地产企业会计核算综合案例等内容。

第一章 房地产企业会计核算与税务处理概述

 第一节 房地产开发经营的主要特点

一 房地产开发企业的类型与主要业务

(一)房地产开发企业的类型

(二)房地产开发企业的主要业务

二 房地产开发业务的主要特征

三 房地产开发经营的主要流程

(一)土地取得阶段

(二)前期准备阶段

(三)建设施工阶段

(四)房产销售(预售)阶段

(五)项目清算阶段

(六)自持物业阶段

 第二节 房地产开发企业会计核算制度的演进

一 房地产开发企业会计制度形成的前期

二 《房地产开发企业会计制度》实施阶段

三 房地产开发企业实施统一会计制度阶段

四 房地产开发企业执行《企业会计准则》

 第三节 房地产开发企业的财税特征

一 房地产开发业务的财税特征

二 房地产开发企业缴纳的主要税种

 第四节 房地产开发企业的会计科目设置及核算内容

一 房地产开发企业的会计科目设置

二 重要会计科目的核算内容

(一)开发成本

(二)开发产品

(三)投资性房地产

(四)应付账款

(五)应交税费

(六)主营业务收入

(七)其他业务收入

第二章 岂可设立阶段的会计核算与税务处理

第三章 获取土地阶段的会计核算与税务处理

第四章 开发建设阶段的会计核算与税务处理

第五章 开发产品成本的归集、分配与结转

第六章 销售（预售）阶段的会计核算与税务处理

第七章 自持物业阶段的会计核算与税务处理

第八章 纳税业务的会计核算

第九章 土地增值税清算的会计核算

第十章 利润形成及分配阶段的会计核算与税务处理

第十一章 企业所得税的预缴与汇算清缴

第十二章 房地产特殊业务的会计核算与税务处理

第十三章 房地产企业会计核算综合案例