梁健立编著的《怎样在美国买房子》在介绍美国基本经济状况、高等教育,以及美国房产投资基本概况的基础上,较详细介绍了美国房产的相关知识、美国房产投资的热门城市和地区、在美国购房的注意事项、美国EB—5投资移民项目等,本书是投资美国房产的参考书。
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书名 | 怎样在美国买房子 |
分类 | |
作者 | 梁健立 |
出版社 | 福建科学技术出版社 |
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介绍 |
编辑推荐 梁健立编著的《怎样在美国买房子》在介绍美国基本经济状况、高等教育,以及美国房产投资基本概况的基础上,较详细介绍了美国房产的相关知识、美国房产投资的热门城市和地区、在美国购房的注意事项、美国EB—5投资移民项目等,本书是投资美国房产的参考书。 目录 第一章 美国背景 典型的移民国家 国内生产总值(GDP)最大的国家 美国大学学制及著名学校 第二章 金融海啸·房产机遇 金融海啸 次贷问题导致银主盘涌现 全球投资者为何聚焦美国 回顾及展望美国房市 美国在全球经济复苏中的地位 第三章 美国房产 美国房市重整旗鼓 全球城市房价情况 美国楼市受全球追捧 房屋需求的两大因素——移民和留学 谨慎入手银主盘 房地产网站的作用和劣势 房地产网站的作用和劣势 境外房地产投资信托基金 什么是“以房养学” 寻找适合你的美国房产 最热门搜寻的美国城市排名 美国2013年十大富裕城市 第四章 热门城市与地区 纽约:高房价与租金控制政策 纽约五大分区房价 加州;房产是身份和财富的象征 旧金山:成熟的区域与昂贵的房价 洛杉矶:加州第一城和华人聚居地 圣地亚哥:房价跌幅大的退休定居地 佛罗里达州:房价波幅大的阳光之州 迈阿密:外国投资者的天堂 奥兰多:高科技发展、房价下跌幅度大 得州:工商业区、高等学府众多 奥斯丁房价平稳的得州首府 休斯敦和达拉斯:建筑成本低 密歇根州汽车工业的诞生地 底特律:破产后的房市机遇 内华达州:房价增值幅度大 拉斯维加斯:投资者的饕餮大餐 第五章 买房注意事项 美国购房流程 美国物业代理人 美国买房的费用清单 如何减少租金收入的扣税 全面细致的房屋检查 产权公司的角色 完善的物业产权制度 地契登记制度 业主委员会的作用 房屋贷款及操作程序 个人信用记录 海外人士如何贷款 房屋保险 美国税务知多少 第六章 美国EB-5投资移民项目 美国EB-5投资移民简介 最基本标准 项目方需提供的七大文件 项目的投资比例的构成 EB-5存在的两重风险以及规避方式 政府的支持态度 项目本身的商业价值 其他判别标准 在美国购买房产是否可以申请投资移民 附录 美国签证 |
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