第一章 总论 1
第一节 资产评估及其特点 1
第二节 资产评估的主体与客体 2
第三节 资产评估的目的和价值类型 7
第四节 资产评估的假设和原则 9
第五节 资产评估的程序 12
复习思考题 19
第二章 资产评估的基本方法 22
第一节 市场法 22
第二节 成本法 30
第三节 收益法 37
第四节 资产评估方法的选择 42
复习思考题 44
第三章 流动资产评估 51
第一节 流动资产评估的特点与程序 51
第二节 实物类流动资产的评估 54
第三节 债权类及货币类资产的评估 59
复习思考题 63
第四章 机器设备评估 66
第一节 机器设备评估概述 66
第二节 机器设备评估的成本法 69
第三节 机器设备评估的市场法 78
第四节 机器设备评估的收益法 81
复习思考题 82
第五章 房地产评估 89
第一节 房地产评估概述 89
第二节 房地产价格 98
第三节 土地使用权评估 110
第四节 房屋建筑物评估 130
第五节 在建工程评估 137
复习思考题 139
第六章 无形资产评估 144
第一节 无形资产评估概述 144
第二节 无形资产评估的收益法 149
第三节 无形资产评估的成本法 154
第四节 无形资产评估的市场法 157
第五节 技术型无形资产的评估 158
第六节 非技术型无形资产的评估 163
复习思考题 166
第七章 长期投资评估 170
第一节 长期投资评估概述 170
第二节 债权投资评估 171
第三节 股权投资评估 173
第四节 长期待摊费用评估 177
复习思考题 178
第八章 企业价值评估 181
第一节 企业价值评估概述 181
第二节 企业价值评估的市场法与资产基础法 186
第三节 企业价值评估的收益法 194
复习思考题 213
第九章 资产评估报告 218
第一节 资产评估报告概述 218
第二节 资产评估报告的编制 226
第三节 资产评估报告的审查与分析 241
第四节 资产评估报告的利用 244
第五节 资产评估档案管理 245
复习思考题 251
参考文献 254
附录1 中华人民共和国资产评估法 255
附录2 资产评估基本准则 263

本教材将资产评估学的基本内容分为三个部分。第一部分是资产评估的基本理论与方法，包括第一至三章；第二部分是各项具体资产的评估，即资产评估基本方法在具体资产评估中的运用，包括第四至九章；第三部分是资产评估报告，即资产评估结果，包括第十章。