本书对新江湾城25年来的开发历程做了整体的梳理，从规划实施模式（规划编制和实施、开发定位和功能培育、路网建设与交通设施、公共服务设施配置、城市空间与设计落地、生态绿化与环境打造）、投资收益模式（投资模式、收益模式、经济效益）、土地开发与运营模式（土地开发模式、管理运营模式）、招商与品宣模式（招商模式、品牌建设模式）等领域入手，对新江湾城25年来的建设成果进行全方位的回顾，同时也对上海城投在新江湾城开发过程中的一系列成功经验和做法进行提炼和总结，希望能够形成具有上海城投特色的片区整体开发模式，以此为我国各地的成片整体开发提供成熟的经验和借鉴。

序
前言
1 新江湾城的前世今生
1.1 新江湾城的历史沿革
1.2 开发建设情况
1.3 发展前期阶段（1986～2000年）
1.4 发展核心阶段（2001～2016年）
1.5 发展升级阶段（2017年至今）
2 规划实施模式
2.1 规划编制与实施落地
2.2 定位实现与功能培育
2.3 路网建设与交通设施
2.4 公共服务与市政公用设施
2.5 城市空间与设计落地
2.6 生态绿化与环境打造
3 资金平衡模式
3.1 投资模式
3.2 收支平衡模式
3.3 整体经济效益
4 土地开发与运营模式
4.1 土地开发模式
4.2 管理运营模式
5 招商与品宣模式
5.1 招商模式
5.2 品牌建设模式
6 未来与展望
6.1 新时期新要求
6.2 升级与持续更新
7 凝练城投模式
7.1 开拓进取的城投精神
7.2 整体开发成功样本
7.3 未来发展模式建议
8 附录
8.1 参考文献
8.2 图片来源
后记