《物权担保新制度新问题理解与适用》大抵反映了高圣平对于物权法担保物权编与担保法之间制度差异的认识，主要目的在于推动物权法相关制度在审判实践和登记实践中的准确适用以及相关司法解释、登记规章的起草或修改。物权法通过后，《应收账款质押登记办法》、《动产登记办法》、《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《注册商标专用权质权登记程序规定》、《专利权质押登记办法》和《著作权质权登记办法》等相继出台，新的规则需要在物权法背景下去准确理解，同时，物权法实施五年多的裁判经验需要归纳、总结，《担保法解释》也面临着大幅的修改，所有这些均需要相关理论的支撑。

本书大部分内容已以专论的形式见诸报端；本书有些内容是根据物权法通过后相关培训班上的讲稿整理修改而成。

壹 物权法与担保法：一个初步的比较

 一、问题的提出

 二、从经济合同法到担保法，再到物权法：我国担保物权体系的形成

 三、物权法担保物权编对担保法的突破与发展

 四、物权法担保物权编的不足与前瞻

 五、小结

贰 物权法与担保法适用的时间效力问题

叁 公司担保相关法律问题

肆 未登记抵押权的效力

伍 房地单独抵押、房地分别抵押的效力

陆 抵押物转让的效力

肆 未登记抵押权的效力

伍 房地单独抵押、房地分别抵押的效力

陆抵 押物转让的效力

拾壹 最高额抵押权的设定与效力

拾贰 土地承包经营权抵押制度：困境与出路

拾叁 物权法背景下的海域使用权抵押制度

拾肆 典当的性质与流质契约的效力

拾伍 票据质权中设质背书的效力

——兼及票据法与物权法的冲突及其解决

拾陆 股权质权的设定和实现

拾柒 专利权质权的设定制度

拾捌 著作权质权设定制度

拾玖 应收账款质权的设立

贰拾 应收账款质押不是“物的担保”，那它是什么

贰拾壹 留置财产的范围

贰拾贰 担保物权的竞存及其处理

贰拾叁 融资性担保公司求偿担保中的若干法律问题

贰拾肆 人的担保与物的担保并存时的责任承担

——以物权法第176条为分析对象 

贰拾伍 担保物权的行使期间

贰拾陆 担保物权的实现规则

——兼及新民事诉讼法相关规定的理解与适用

贰拾柒 我国动产担保制度的分析与评价

贰拾捌 非典型担保的效力

贰拾玖 非典型担保视野下的融资租赁法制

叁拾 所有权保留买卖中的物权变动与权利冲突

后 记