徐洪才、李莉编著的《房地产企业项目融资与资金管控》是专门为房地产企业编写的培训教材，旨在总结房地产企业项目融资与资金管控中的基本规律，结合实际案例进行分析，希望能为困惑中的房地产企业提供一个参考。

本书内容分为十章。第1章：房地产项目银行融资；第2章：房地产项目信托融资；第3章：房地产投资信托基金；第4章：房地产项目私募股权融资；第5章：房地产项目贷款证券化；第6章：房地产项目境外融资；第7章：房地产债券融资；第8章：房地产资金管理模式；第9章：房地产企业项目管理与内控体系；第10章：房地产项目资金管理工具。

第1章 房地产项目银行融资

 第一节 房地产融资

 第二节 我国地产信贷政策演变

 第三节 房地产项目银行授信

 第四节 案例分析

第2章 房地产项目信托融资

 第一节 房地产信托产品政策

 第二节 房地产信托产品运作流程

 第三节 案例分析

第3章 房地产投资信托基金

 第一节 房地产投资信托基金概述

 第二节 房地产投资信托基金运作流程

 第三节 案例分析

第4章 房地产项目私募股权融资

 第一节 私募股权基金概述

 第二节 私募股权基金运作流程

 第三节 案例分析

第5章 房地产项目贷款证券化

 第一节 住房抵押贷款证券化概述

 第二节 住房抵押贷款证券化运作流程

 第三节 商业房地产抵押担保证券

 第四节 案例分析

第6章 房地产项目境外融资

 第一节 境外资金分类及其分析

 第二节 境外商业银行房地产项目融资

 第三节 房地产境外投资基金项目融资

 第四节 案例分析

第7章 房地产债券融资

 第一节 短期融资券

 第二节 中长期债券

 第三节 案例分析

第8章 房地产资金管理模式

 第一节 企业集团的资金管理

 第二节 资金管理模式的种类

 第三节 房地产企业集团资金管理模式的选择

 第四节 案例分析

第9章 房地产企业项目管理与内控体系

 第一节 房地产企业项目管理

 第二节 内部控制

 第三节 房地产企业内控管理模式

 第四节 构建房地产企业财务内控体系

第10章 房地产项目资金管理工具

 第一节 房地产项目内部考核体系

 第二节 房地产项目资金管理软件

 第三节 房地产集团网上银行业务

参考文献