本书以中国项目管理知识体系为依据，是在认真研究我国项目决策的程序、评估理论和方法的产生背景、完善过程的基础上完成的，并特别注重以项目投融资决策的实践来提出和回答问题。同时，考虑了不同项目投融资决策的特点，特别是近年来我国基础设施建设、房地产、公共事业项目和中外合资项目的投融资决策实践，其中很重要的是，有许多内容是创新性的实践成果，较好地体现了对项目投融资决策研究领域的前瞻性、内容的新颖性和方法的实用性。

本书以项目管理知识体系为依据，全面介绍了项目投融资决策中涉及的主要理论和方法，注重理论与实际相结合，力求做到通俗易懂。主要内容包括项目投资与价值创造、投资决策、不确定性分析与风险分析、项目融资方案的相关分析、项目评价，以及针对具体行业的项目分析评价。书中特别关注了近年来我国基础设施建设、房地产、公共事业项目和中外合资项目的投融资决策实践，其中有许多内容是创新性的实践成果，较好地体现了对项目投融资决策研究领域的前瞻性、内容的新颖性和方法的实用性。为了便于读者自学，各章末有本章小结，并在每篇末配备了相关案例供读者练习。

本书适合作为普通高校工商管理、金融、经济学专业本科生和研究生，特别是MBA学生的教材，也可供对项目投融资感兴趣的读者参阅。

第一篇 导论

 第一章 项目与价值创造

第一节 创造企业价值的项目投资

第二节 现金流量管理与企业价值

本章小结

 第二章 项目与项目投资决策概述

第一节 项目的理论界定

第二节 项目投资概述

第三节 项目投资决策概述

本章小结

案例一 项目投资决策

第二篇 项目投资决策

 第三章 投资估算

第一节 概述

第二节 建设投资估算

第三节 建设期利息估算

第四节 流动资金估算

本章小结

 第四章 项目投资决策方法

第一节 静态经济效果评价方法

第二节 动态经济效果评价方法

第三节 基准折现率的确定理论

本章小结

 第五章 项目投资方案的决策分析

第一节 互斥型项目投资方案的决策分析

第二节 独立型项目投资方案的决策分析

第三节 资本约束、项目群与项目投资优化

本章小结

 第六章 不确定性分析与风险分析

第一节 概述

第二节 敏感性分析

第三节 盈亏平衡分析

第四节 风险分析

本章小结

案例二 中国平安高调入主富通集团

第三篇 项目融资决策

 第七章 项目融资

第一节 项目融资的定义

第二节 项目融资的结构

第三节 项目融资的参与者

第四节 项目融资的实施步骤

第五节 项目融资的运用范围

本章小结

 第八章 项目融资环境

第一节 项目融资的法律环境

第二节 项目融资的经济环境

第三节 项目融资的金融环境

第四节 项目融资的政治环境

第五节 项目投资的税务条件及项目所在地的具体环境的分析和评价

本章小结

 第九章 融资模式和投资产权结构

第一节 项目融资主体

第二节 项目融资模式

第三节 投资产权结构

本章小结

 第十章 项目资金筹措

第一节 项目资本金制度

第二节 对外商投资企业注册资本的要求

第三节 既有法人项目资本金筹措

第四节 新设法人项目资本金筹措

本章小结

 第十一章 债务资金筹措

第一节 债务资金筹措方案

第二节 融资方式

第三节 信用保证措施

本章小结

 第十二章 基础设施项目的融资模式

第一节 BOT融资模式与PPP融资模式

第二节 TOT融资模式与ABS融资模式

第三节 PFI融资模式

本章小结

 第十三章 融资方案设计与优化

第一节 编制项目资金筹措方案

第二节 资金结构分析

第三节 融资风险分析

第四节 资金成本分析

本章小结

案例三 项目融资分析

第四篇 项目评价

 第十四章 项目财务分析

第一节 概述

第二节 项目现金流量

第三节 项目财务赢利能力分析

第四节 项目偿债能力和财务生存能力分析

第五节 不确定性分析

第六节 非经营性项目财务分析

本章小结

 第十五章 项目经济分析

第一节 概述

第二节 经济效益和经济费用

第三节 经济效益和经济费用的估算

第四节 经济分析评价

第五节 经济费用效果分析

本章小结

 第十六章 项目经济影响分析

第一节 经济影响分析概述

第二节 项目经济影响分析方法

本章小结

 第十七章 项目社会评价

第一节 概述

第二节 社会评价过程

第三节 项目社会评价方法

第四节 社会评价中的公众参与

第五节 社会评价报告

本章小结

案例四 项目评价

第五篇 项目投融资实务与应用

 第十八章 公共事业类项目投资评价

第一节 公共事业类项目投资评价概述

第二节 公共事业类项目的收益与成本

第三节 公共事业类项目投资评价方法

第四节 公共事业类项目的国民经济评价

第五节 公共事业类项目评价中应注意的几个问题

本章小结

 第十九章 房地产类项目投资评价

第一节 房地产类项目投资的范围和分类

第二节 房地产类项目投资的特点

第三节 房地产类项目的投资费用估算

第四节 房地产类项目投资评价方法

本章小结

 第二十章 中外合资经营项目投资评价

第一节 中外合资经营项目概述

第二节 中外合资经营项目的财务评价

第三节 中外合资经营项目的国民经济评价

第四节 中外合资经营项目的不确定性分析

本章小结

案例五 铁路项目评价

案例六 房地产项目评价

参考文献